Nhóm cổ phiếu bất động sản bất ngờ nổi sóng trong phiên giao dịch ngày 24/8, với nhiều mã ghi nhận mức tăng kịch trần, nổi bật là DXS của Đất Xanh Services và QCG của Quốc Cường Gia Lai. Động lực chính được thị trường ghi nhận là việc Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành công điện yêu cầu khẩn trương rà soát và đề xuất giải pháp tháo gỡ cho các dự án bất động sản tồn đọng trên cả nước.

Điểm chính

• Cổ phiếu DXS và QCG tăng trần trong phiên giao dịch ngày 24/8.
• Nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận sóng tăng diện rộng trong phiên.
• Thủ tướng Chính phủ ban hành công điện yêu cầu tháo gỡ dự án tồn đọng.
• Công điện yêu cầu khẩn trương rà soát và đề xuất giải pháp cụ thể.
• Đây là một trong những yếu tố trực tiếp tác động đến tâm lý nhà đầu tư ngành bất động sản.
• Nhiều mã cổ phiếu địa ốc khác cũng ghi nhận mức tăng mạnh trong cùng phiên.

Diễn biến cổ phiếu bất động sản phiên 24/8

Trong phiên giao dịch ngày 24/8, nhóm cổ phiếu bất động sản trở thành tâm điểm chú ý của thị trường chứng khoán Việt Nam. DXS – mã cổ phiếu của Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh – và QCG – mã của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai – đều ghi nhận mức tăng kịch biên độ cho phép, tức tăng trần trong phiên. Làn sóng tăng giá không chỉ dừng lại ở hai mã này mà lan rộng ra nhiều cổ phiếu địa ốc khác trên sàn. Thanh khoản nhóm bất động sản cũng được ghi nhận cải thiện đáng kể so với các phiên trước đó.

Công điện của Thủ tướng – Yếu tố thúc đẩy thị trường

Một trong những lý do được thị trường xác định đứng sau đà tăng mạnh của cổ phiếu bất động sản là động thái chính sách mới nhất từ Chính phủ. Thủ tướng Chính phủ đã ban hành công điện yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương rà soát toàn bộ các dự án bất động sản đang tồn đọng, vướng mắc. Nội dung công điện nhấn mạnh việc đề xuất các giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án này. Thông tin được công bố đã tác động trực tiếp đến tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán, đặc biệt là những người nắm giữ cổ phiếu trong ngành địa ốc.

Bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại

Thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian gần đây đối mặt với nhiều khó khăn, trong đó nổi bật là số lượng lớn dự án bị đình trệ do vướng mắc pháp lý hoặc các thủ tục hành chính kéo dài. Nhiều doanh nghiệp địa ốc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sụt giảm trong các quý gần đây do hoạt động kinh doanh bị ảnh hưởng bởi tình trạng tồn đọng dự án. Tín hiệu can thiệp từ phía Chính phủ thông qua công điện được nhà đầu tư tiếp nhận như một tín hiệu hỗ trợ cho ngành. Phản ứng tức thời trên thị trường chứng khoán phản ánh kỳ vọng về khả năng khơi thông dòng chảy cho các dự án đang bị ách tắc.

Phản ứng của thị trường chứng khoán

Không chỉ riêng DXS và QCG, làn sóng mua vào cổ phiếu bất động sản diễn ra khá đồng loạt trong phiên 24/8. Dòng tiền được ghi nhận dịch chuyển vào nhóm ngành này sau khi thông tin về công điện của Thủ tướng lan rộng trên các kênh truyền thông tài chính. Mức tăng trần của các mã như DXS và QCG phản ánh mức độ quan tâm lớn từ phía nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với triển vọng tháo gỡ pháp lý cho bất động sản. Thị trường chứng khoán Việt Nam nhìn chung cũng ghi nhận diễn biến tích cực trong cùng phiên giao dịch.

Triển vọng

Theo nội dung công điện của Thủ tướng, các bộ, ngành và địa phương được yêu cầu khẩn trương hoàn thành việc rà soát và gửi đề xuất giải pháp cụ thể. Tiến độ triển khai thực tế của công điện này sẽ là yếu tố được thị trường theo dõi sát trong các phiên giao dịch tiếp theo. Diễn biến của nhóm cổ phiếu bất động sản được dự báo tiếp tục phụ thuộc vào các thông tin chính sách cụ thể được công bố từ phía cơ quan chức năng.

Xem thêm

→ Vĩnh Long chọn xã Chợ Lách triển khai mô hình xã thương mại điện tử

→ GPBank công bố gói vay mua nhà với thời hạn tối đa 40 năm cho người trẻ

→ Nha Trang yêu cầu các cơ sở dừng dịch vụ trên bãi cát sau 18h trong khuôn khổ kinh tế đêm